2021房贷个税怎么扣除？个人所得税抵扣房贷是什么意思？ 焦点速读

2021房贷个税怎么扣除？

2021房贷个税扣除标准由买房人按照扣除标准的100%扣除，或者夫妻双方按照扣除标准的50%扣除。简单来说，2021年的房贷税按照每月1000元的标准定额扣除，最长扣除期限不超过240个月。但需要提醒的是，纳税人只能享受一次首套房贷利息抵扣。

结婚的，可以经双方协议选择从配偶一方扣除，一个纳税年度内不得变更具体扣除方式。纳税人及配偶分别及共同使用商业银行或住房公积金的个人住房贷款，为本人或配偶在中国境内购买住房，所发生的首套住房贷款可抵扣税款。

总结:个税起征点变更以来，新税的起征点是5000。然后是子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗等六项专项扣除，可以减轻职工一部分压力。而且首套房还要扣房贷利息，每月固定扣1000。

个人所得税抵扣房贷是什么意思？

所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说，每个月发工资的那天，在算你该交多少个税时，你的房贷产生多少利息，你的工资就减去多少钱再去算个税。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条规定：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十六条规定：纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。